c 16.04.2025г. по 23.04.2025г. проводилось очередное общее собрание членов ЖСК «НА КРАСИНА».
Приняты решения по всем вопросам повестки дня:
3. Принять решение об утверждении решения Правления ЖСК «На Красина» № 3/25 от 27 марта 2025г. о приеме кандидата в члены Кооператива (лицо, имеющее право требования передачи жилого помещения строительный №33), согласно поступившему заявлению, с установлением вступительного взноса в размере 650 000 (шестьсот пятьдесят тысяч рублей), согласно п. 3.13 Устава кооператива. Определить, что в случае неоплаты установленного вступительного взноса в течение 10 (десяти) дней с момента публикации протокола общего собрания членов кооператива, решение по данному вопросу является недействительным в силу требований Устава ЖСК "На Красина".
4. Принять решение об утверждении решения Правления ЖСК «На Красина» № 3/25 от 27 марта 2025г. о приеме кандидата в члены Кооператива (лицо, имеющее право требования передачи жилого помещения строительный №56), согласно поступившему заявлению, с установлением вступительного взноса в размере 650 000 (шестьсот пятьдесят тысяч рублей), согласно п. 3.13 Устава кооператива. Определить, что в случае неоплаты установленного вступительного взноса в течение 10 (десяти) дней с момента публикации протокола общего собрания членов кооператива, решение по данному вопросу является недействительным в силу требований Устава ЖСК "На Красина".
5. Принять решение об утверждении решения Правления ЖСК «На Красина» № 3/25 от 27 марта 2025г. о приеме кандидата в члены Кооператива (лицо, имеющее право требования передачи жилого помещения строительный №116/1), согласно поступившему заявлению, с установлением вступительного взноса в размере 650 000 (шестьсот пятьдесят тысяч рублей), согласно п. 3.13 Устава кооператива. Определить, что в случае неоплаты установленного вступительного взноса в течение 10 (десяти) дней с момента публикации протокола общего собрания членов кооператива, решение по данному вопросу является недействительным в силу требований Устава ЖСК "На Красина".
6. Принять решение о том, что в случае если в течение одного года, с даты ввода в эксплуатацию объекта незавершенного строительства: многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения с кадастровым номером: 54:35:014150:995, адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Красина, блок-секции № 2, № 3 (далее – Объект), в адрес ЖСК «На Красина» не поступят заявления о вступлении в члены кооператива, с последующим внесением вступительного взноса, согласно Устава Кооператива, от лиц имеющих право требования передачи нежилых помещений после завершения строительства Объекта, на цокольном и первом этажах Объекта, что после сдачи дома в эксплуатацию будет соответствовать нежилым помещениям: офисы №1,2,3,4,5 и помещения №5,6,7,8 (подсобные помещения общественного назначения, не входящие в места общественного пользования), что соответствует долям 5817/4797018, 20633/4797018, 10846/4797018, 4110/4797018, 4318/1599006, 12550/1599006, 4059/4797018, 6966/1599006, 3800/1599006, определить что данные помещения подлежат реализации (продаже), с обеспечением внесения средств паевого взноса на депозитный счет правообладателей помещений, по расчету, указанному в п. 3.6. Устава в порядке, установленном Уставом и действующим законодательством, в пользу правообладателей долей.
7. Утвердить годовой отчет правления ЖСК «На Красина» о деятельности ЖСК «На Красина» за 2024 год и бухгалтерский баланс за 2024 год.
8. Утвердить отчет Ревизионной комиссии по результатам годовой проверки финансово-хозяйственной деятельности и фактическое исполнение сметы доходов и расходов ЖСК «На Красина» за 2024г.
9. Принять решение об утверждении сметы доходов и расходов на 2025 год.
10. Принять решение о размере, начислении членских, целевых взносов и определить порядок и сроки внесения членских и целевых взносов для лиц, принятых в члены ЖСК «На Красина» в соответствии с вопросами №3-5 настоящей повестки дня общего собрания членов ЖСК «На Красина»:
- членские взносы начислить с 01.05.2025г., ежемесячно в размере, установленным решением общего собрания членов ЖСК «На Красина» от 25.12.2024г. с одного кв.м., исходя из расчетной площади квартиры, указанной в договоре паенакопления;
- установить, что членские взносы вносятся на расчетный счет ЖСК «На Красина», не позднее 10 числа месяца, следующего за начисляемым.
11. Установить с 01.05.2025г. размер вступительного взноса в ЖСК «На Красина» - 740 000 (семьсот сорок тысяч) рублей, 00 коп. единоразово для физических и юридических лиц, поручить председателю ЖСК «На Красина» зарегистрировать принятые изменения в Устав Кооператива.
12. Принять решение о разовом поощрении членов Ревизионной комиссии ЖСК "На Красина" (без учета НДФЛ) за весь период работы, в целях поощрения и возмещения затрат, связанных с обеспечением деятельности ЖСК "На Красина" и утвердить источник финансирования за счет средств ЖСК «На Красина».
13. Принять решение о наделении правом Правления ЖСК «На Красина» на утверждение смет и подписание дополнительных соглашений к договорам подряда от 25.07.2024 и 13.09.2024 между ЖСК «На Красина» и ООО «Меридиан» (ИНН 5405504855), уточняющих смету расходов на выполненные работы.
14. Принять решение о наделении правом Правления ЖСК «На Красина» на подписание дополнительных соглашений к договорам подряда №15-01-2023 от 01.02.2024г. между ЖСК «На Красина» и ООО «Техзаказчик» ИНН 5406810728, уточняющих стоимость и период работ.
15. Утвердить и согласовать условия Договора №678 от 20.12.2024г. между ЖСК «На Красина» и ООО НТЦ «Элекон -Сервис» ИНН 5407177843, предметом которого являются услуги по ремонту оборудования ДЭС.
16. Утвердить место хранения протокола, а также приложенных материалов общего собрания членов Кооператива: г. Новосибирск, ул. Красина, 58б, оф.2 (первый этаж, ЖСК «На Красина»).
Правление ЖСК «НА КРАСИНА»
